739 000 $
Duplex à vendre - Lac-Supérieur
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2032 - 2042 Ch. du Lac-Supérieur, Lac-Supérieur, J0T 1P0
Opportunité à ne pas manquer ! Propriété à revenus BIFAMILIALE située à distance de marche du magnifique Lac-Supérieur, avec vue hivernale sur le lac. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des pièces communes lumineuses. Construction de qualité, entretenue par la même famille depuis l'origine. Secteur recherché avec zonage communautaire permettant un petit commerce intégré. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, avec une unité disponible à l'achat. Emplacement stratégique, ne manquez pas votre chance !
-
Superficie du terrain:
23 415 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
28' X 64' Irrégulières
1986
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété à revenus idéalement située à proximité des pentes de Mont-Tremblant et de Ski Mont Blanc, ainsi que du Parc national du Mont-Tremblant.
Offrant un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion de choix autant pour investisseur que pour propriétaire occupant, puisqu'une unité sera libre dès la signature.
Chaque logement comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, en plus de bénéficier d'une portion de cour privative et de deux espaces de stationnement par unité.
Située dans un secteur recherché des Laurentides, elle propose un excellent potentiel locatif et une qualité de vie remarquable, combinant harmonieusement investissement et confort. À seulement 8 km du versant Nord de Mont-Tremblant, 13,1 km de Ski Mont Blanc et de l'autoroute 117, 8,5 km du parc (secteur du Diable) et 2,7 km du chemin du Nordet vers Saint-Donat.
Ne manquez pas votre chance de planifier une visite et de vous laisser séduire par l'aspect nature et tranquillité qu'offre cette somptueuse propriété !
Particularités du bâtiment
28' X 64' Irrégulières
1986
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
255'6" X 100' Irrégulières
23 414,73 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' irr. | Couvre-sols souples | POÊLE AU BOIS |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 13'4" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 13'4" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 13'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7' irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 13'4" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 13'4" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 13'4" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
thermopompe murale, fixtures, cuisinière, réfrigérateur, vaisselier. Tous ces inclus sont dans l'unité occupante (2042).
tringles au rez de chaussée des fenêtres de l'unité 2042, îlot de cuisine de l'unité 2042. Tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
27.1%
-
14.1%
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11.8%
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31.8%
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96.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NANCY CARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NANCY CARRIÈRE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 450-888-3848
- Téléc.: 450-227-8413
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